Duurzaamheidsadvies Palamedesstraat Haarlem

Opdrachtgever                            : Elan Wonen
Plaats                                              : Haarlem
Energetische verbetering        : EI < 0,90 (A/A+)

Planuitwerking

In 2018 heeft Elan Wonen Strixview gevraagd mee te denken in de plannen voor de Palamedestraat e.o. te Haarlem. De werkzaamheden bestonden uit het controleren van de huidige energie labels, het uitwerkende van passende maatwerkscenario’s en het berekenen van een passende huurverhoging op basis van de te verwachte besparing op het energieverbruik van de huurders. De energetische maatregelen bestonden uit:

  • Vervangen van al het glas voor HR++ glas inclusief nieuwe ZR-roosters
  • Vervangen deuren voor geïsoleerde deuren
  • Vervangen dakramen voor HR++ glas
  • Isoleren van de spouwmuur
  • Isoleren zolder dak
  • Isoleren hellend dakbeschot
  • Isoleren van de kruipruimte
  • Isoleren dakkapel
  • Aanbrengen van MV-installatie CO2 gestuurd
  • Vervangen Cv-ketel HRE 107 ketel
  • Toepassen van 6 zonnepanelen

Naast deze maatregelen hebben wij ook een scenario berekend met een Daikin hybride warmtepomp. Om tot een definitief scenario te komen hebben wij de verschillende maatregelen, resultaten en besparingen tegen elkaar afgezet. Door de sprong van een huidig label F naar een energie label A/A+ kunnen de huurders een forse besparing garanderen. Deze besparing hebben wij omgezet in een huurverhogingscomponent. Welke wij hebben onderbouwd door diverse berekeningen, waaronder een energiebehoefte berekening en een controle op de WWS-punten.